Gayrimenkul Haberleri
Devletten 22.7 milyar TL’lik arsa satışı ilanda
TOKİ ve İLBANK internet sitelerinden ve bazı gazetelere verilen ilanlarla duyurduğu arsa satışları bu kez ajanslar aracılığıyla kamuoyuna tekrarlandı. İki kurumun internet sitelerindeki toplam 656 arsa açık artırmayla satılacak. İlanlardaki arsaların açık artırması İLBANK için 10 Nisan, TOKİ için 16 ve 17 Nisan günlerinde yapılacak.
Son Gayrimenkul Haberleri
'Faiz indirimi sonrası konut satışları hareketlenecek'
Yüksek faiz oranlarının, konut alıcılarının yatırım yapma isteğini baltalarken, tüm doğal dengeleri de bozduğunu belirten Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, “Faizlerin yönünün aşağıya dönmesiyle birlikte talebin artacağını düşünüyoruz” dedi.
Yurtdışı müteahhitlikte otoyol ve köprü işi konutla yarışıyor
Türk müteahhitler, 2024 Ocak-Kasım döneminde, Türkiye dışında toplam tutarı 18 milyar 382 milyon dolar tutarında 189 proje üstlendi. 2023 sonu itibariyle 1972’den bu yana üstlenilen işlerde en yüksek payı konut inşaatları alırken, 2024 Kasım ayı itibariyle liderlik karayolu-tünel-köprü inşaatlarına geçti.
İstanbul, 326 bin 737 gayrimenkul satışı ile zirvede
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2024'te en çok gayrimenkul satışı yapılan ilin 326 bin 737 ile İstanbul, ilçenin ise 29 bin 437 satışla Şehitkamil olduğunu bildirdi.
Konut kredileri hareketlendi
Artan faiz oranları, konut fiyatlarındaki yüksek seyir, kredi taksitleri ile gelirler arasındaki uyumsuzlukla gerileyen konut talebi ve satışları para ve kredi koşullarında gevşeme beklentisi ile yönünü yeniden yukarıya çevirdi. Kasım ve aralıkta konut fiyatlarına zam gelirken, satışlar tarihsel ortalamalara yaklaştı, ekonomistler ise kredi ve satışta artışın hızlanmasının enflasyonla mücadelede tedirginlik yaşatabileceğine işaret etti.
Emlakçılardan satılık konut ilanları için de doğrulama talebi
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin satılık ilanları için de zorunlu hale getirilmesinin hem tüketiciyi hem sektör temsilcilerini ciddi anlamda rahatlatacağını söyledi.
'14 Bin Konut Projesi'nde 3. etap başvuruları başlıyor
Gaziantep'te "14 Bin Konut Projesi" kapsamında Güneyşehir 3’üncü Etap başvuruları 23 Aralık'ta başlayacak.
Konut satışları artış eğiliminde
Faiz indiriminin fiyatları yukarı çekeceği beklentisiyle konut satışlarında gözlenen artış seyri sürüyor. Kasımda geçen yıla göre yüzde 63,6 artışla 153 bin 14 konut satıldı. Yabancıya satış azalırken, ipotekli satışların payı da yüzde 14,2 ile haziran 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. 12 aylık toplam satışlar ise 19 ayın ardından yeniden 1,4 milyon sınırını aştı.
Gayrimenkulde geri dönüş süreleri kısaldı
Gayrimenkulde, Türkiye geneli geri dönüş süreleri 17 yıldan 14'e düştü. Emlakjet’in Geri Dönüş Endeksi'ne göre, en kısa geri dönüş süresine sahip büyükşehir, 12 yıl ile Ankara oldu. İstanbul'da bu süre 15 yıl olarak belirlenirken, İzmir'de 16 yıl olarak kaydedildi.
